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査定相談前にメモする7項目
全部分からなくても相談できます。「不明」と書いて、分かる範囲だけ準備してください。
- 所有者・相続の状況登記名義人、相続人、遺言・遺産分割の状況
- 物件所在地住居表示と、分かれば地番
- 土地と建物面積、築年、構造、増改築の有無
- 接道・境界・権利私道、越境、借地、共有など分かる範囲
- 建物の状態雨漏り、傾き、シロアリ、設備故障
- 家財・管理状況荷物の量、空き家期間、換気・通水の頻度
- 希望時期いつまでに売りたいか、仲介と買取の希望
法律・登記・税務に関する個別判断は、司法書士、弁護士、税務署・税理士等へ確認してください。